若是平屋面出现较大面积漏水或多个漏水点，得先由专业人员检查有无裂缝。根据前面提到的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材。要加强防水效果的话，还可以再铺上隔热板，因为它高度在20厘米以上，既能保护防水层又能隔热保温。
房屋屋顶瓦片漏雨该怎么办
用防水剂主要用于墙面，用在屋顶效果一般。房顶漏水可以用沥青和油毡，操作方便但使用年限短，3到5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房，大家可以根据实际情况选择。
针对平屋顶出现的明显裂缝，我们可以用工具将裂缝开成“V”或者“U”字形，然后灌上嵌缝油膏。灌满之后，在裂缝上方及周边使用防水卷材包裹起来。如果裂缝比较小，清理屋面后直接使用“堵漏王”就能补漏，想加强效果可以再铺一层防水卷材。
由于外墙裂缝补漏涉及高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防发生安全事故。地基沉陷导致墙体开裂且还在发展的情况，每年变化个把毫米，反射到屋顶虽对整体结构影响不大，但会造成漏雨。建议在屋顶加盖一层隔热层。
在农村地区，如果是因为瓦片破损导致屋顶漏雨，处理方法其实很直接。只要把破损的瓦片换掉就行，这个步骤俗称“翻漏”。对于城区那些盖着英红瓦的房子，如果发现屋顶渗漏，先把瓦片上的杂草、青苔或者灰尘清理干净，然后再更换新的瓦片，这样防漏的效果也是一样的好。
如果不愿意使用隔热板，可以考虑使用钢丝网混泥土，专业术语叫钢丝网细石砼，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水时，一般专业施工队会用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶补漏，修补时喷上几道外墙防水剂即可。
最后要注意，在防水补漏施工前，屋面必须保持干燥。因为如果屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，导致防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，一定要等到太阳将水分晒干后方能进行施工，这是保证防水质量的关键一步。