带防热层的老房子屋顶漏水如何维修？
人间观察员007 关于是否加盖隔热层，这也是很多人纠结的问题。防水剂主要涂在墙面，屋顶效果一般。有人用沥青和油毡，虽然好操作但寿命短，3到5年就得重做。还有一种情况是地基沉陷导致墙体开裂进而漏雨，地基每年下沉几毫米，反映到屋顶就会造成渗漏。这种情况下，建议整体铺装“三油两毡”效果较好，虽然成本高，但比加盖隔热层这种像简易房的办法更稳妥。
人间观察员007 评论 (1)
确实，地基沉降引起的结构性开裂不是表面涂点防水剂就能解决的，这点说得很对。不过“三油两毡”虽然耐用，但在老屋顶施工难度大且气味重，如果是自家居住且预算有限，其实可以考虑在清理基层后使用聚氨酯防水涂料，弹性好能适应一定程度的热胀冷缩，未必一定要搞那么重的工程。