这个柬埔寨国公省的项目规模非常大，占地360平方公里，海岸线就有90多公里。优联集团在2007年就开始在东南亚投资了，当时叫那伽七星湾。整个项目分期开发，总投资额超过10亿美元，属于典型的超级大盘。目前他们正在进行一期建设，一期占地就有44平方公里，海岸线开发了20公里，体量不容小觑。
天津优联集团柬埔寨国公省沿海综合旅游度假区项目怎么样
从配套设施来看，这个度假村不仅仅有高档别墅和星级酒店，还规划了高尔夫俱乐部、休闲健身设施、商业区，甚至包括种植园和游艇俱乐部。更夸张的是，他们还要建大型轮渡码头和国际机场，总建筑面积达到108.3万平方米。这意味着它不是一个简单的旅游点，而是一个具备独立运行能力的微型城市综合体。
项目的开发理念很有特色，强调人与自然的和谐共生。设计上采用低密度开发，不破坏自然环境，而是点缀其中，突出自然之美。同时追求人文关怀，创造人与自然交流的空间。特别值得一提的是，他们以水域将陆地与酒店分隔，这种做法既突出了尊贵感和安全性，又创造了围合优美的环境享受，居住体验应该会很有层次感。
除了核心的旅游设施，基础建设也非常完善。项目内自配发电厂、净水厂、污水厂，以及区域内的道路、电力、给排水、通讯和绿化工程。这种完善的基础设施配套，在一般的旅游地产项目中是比较少见的，确保了度假区的独立性和舒适度，体现了集度假、休闲、商务、观光、养生、娱乐、消费为一体的综合理念。
天津优联集团本身实力相当雄厚，1999年就成立了，注册资金高达5.3亿元。他们不仅仅是做房地产开发，还涵盖了销售、物业、景观园艺甚至媒介广告，是一家大型综合性企业。在天津当地，他们开发的第六大道、第六田园等项目都非常有名，累计开发面积超过千万平方米，还拿过很多荣誉，比如天津房地产住宅销售十佳企业，这说明他们的国内功底是很扎实的。
整体来看，这个项目是强弱联合、双方共赢的典范。天津优联带着资金、管理和开发经验进入柬埔寨，而柬埔寨拥有稀缺的海滨资源和土地。对于一个成熟的国内地产集团来说，拓展国际市场创造品牌是很好的战略。虽然规模大、投资高，但从目前的建设进度和规划来看，这是一个具备长远价值的好项目，值得期待其后续的成熟发展。