2021年夫妻离婚按揭房如何办理过户？

首先得明确一点，房产证是过户的前提，没有它根本办不了。对于按揭房来说，房产证通常抵押在银行手里。所以离婚后，想要拿走房子并过户的一方，得先解决这个抵押问题。最常见的办法就是提前还清贷款，把银行的抵押登记解除，拿到房产证后，再去房管局办理正常的过户手续即可。