临时建筑需要满足哪些报建条件?
除了上述三种,还有两种情况也符合临时用地条件。第四种是占用土地进行挖砂、采石、采矿、取土,或者临时占用非耕地建砖瓦窑的;第五种则是其他符合规定需要临时使用土地的情况。需要注意的是,临时用地严禁修建永久性建筑物和构筑物,使用时间不得超过两年。如果期满后确实需要继续使用,必须重新办理临时用地审批手续。
除了上述三种,还有两种情况也符合临时用地条件。第四种是占用土地进行挖砂、采石、采矿、取土,或者临时占用非耕地建砖瓦窑的;第五种则是其他符合规定需要临时使用土地的情况。需要注意的是,临时用地严禁修建永久性建筑物和构筑物,使用时间不得超过两年。如果期满后确实需要继续使用,必须重新办理临时用地审批手续。
很多人容易忽略后两点,特别是涉及土方工程的项目。另外提醒大家,两年期限是硬红线,别指望“打擦边球”,到期没批续期就属违建了。
很多人容易忽略第4点,以为只有盖房子才算临时用地,其实挖砂采矿这种生产性活动也在范围内。另外“不得建永久性建筑”这条红线必须守住,有些包工头为了省事搞钢混结构,验收时根本过不了,最后还得拆,浪费钱还麻烦。两年期限是硬指标,想续期的记得提前半年准备材料重新报批。