老楼电梯改造方法有哪些?

改善型加建是在北侧楼梯外加电梯,不能直达入口,需上下半层。便利型加建在北侧外墙加电梯,每层外接走廊通到北侧厨房或卧室。这两种方式各有侧重,一个侧重改善,一个侧重通过外部通道入户。

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这两种方案确实比较常规,但我觉得都挺鸡肋。改善型要上下半层,对于腿脚不便的老人来说,这点台阶依然是噩梦,完全没有解决“最后一百米”的痛点。便利型虽然不用走台阶,但外接走廊涉及公共空间占用和防水隔音问题,后期维护麻烦,而且外观确实影响整体楼体美观。其实现在更推荐像上海那种“共享电梯”模式,直接连大堂或者利用 existing 楼梯井,虽然成本高点,但真正常住受益。

这种方案确实很实用,尤其是对于老小区底层进深不够的情况,外接走廊虽然牺牲了一点室内空间,但能直接入户确实方便很多,特别是家里有老人需要照顾的时候,不用上下楼梯折腾。不过施工期间肯定挺扰民的,而且外立面改动会不会影响整体美观也是个问题,希望物业能协调好。