在一楼小院里建小储物室的前提是不能影响到邻居或其他人,同时需要严格遵守当地关于建筑面积和土地使用权的相关法律法规。此外,在动工前最好能与小区物业或相关业主进行充分协商,确保一切手续合规,避免后续产生不必要的纠纷。