对于已经取得廉租房、经适房或两限房资格的家庭，通常无须再次申请，可直接优先配租。特别是家庭中有60岁以上老人、患大病人员、残疾人、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁户，在配租时会享有优先权。但这些优先权主要针对租赁阶段，不影响五年后购买时租金不抵扣房款的规定。
公租房住满5年后购买，之前的租金能抵扣房款吗？
当租期满五年后，如果承租人符合特定条件，确实可以按照以综合造价为基础确定的价格购买该房屋。但请注意，这个购买价格是基于当时的综合造价计算的，与你过去几年支付的所有租金总额没有任何关联。你支付的租金已经作为居住成本消费掉了。
购买后的公租房虽然可以继承和抵押，但在交易上受到严格限制，不得出租、转让或赠予等市场交易。这意味着它虽然拥有了部分产权属性，但仍不同于普通商品房。供应对象主要涵盖中低收入住房困难家庭、轮候经适房/限价房的人群，以及刚毕业大学生和外来务工人员。
公租房的核心属性决定了它不能流入市场交易，也不能被出租。它是政府或公共机构拥有的资产，旨在为住房困难的非低收入人群（如新毕业生、外来务工者）提供过渡性帮助。因此，之前的租金只是使用权的对价，并不计入最终的产权购买成本中。
关于公租房住满五年后购买的问题，必须明确一点：之前缴纳的租金绝对不能抵扣房款。租金就是租金，购买房款就是房款，这两者在性质上是完全独立的。政策规定得很清楚，公租房在五年租赁期内，租金不能转化为购房款项，这一点没有商量余地。