按车身大小和豪华程度，传统分类为A型、B型和C型。A型房车又称豪华房车或公路巴士，车身大、设施精致，适合长期居住或频繁旅行者；B型房车较小，设施简单，适合周末短途游或户外野营；C型房车车身较长重，设计各异，适合多路况旅行，车主可个性化改造。
房车主要有哪些类型？
C型房车采用轻型卡车或面包车底盘，比B型更轻巧灵活，可容纳更多住宿设施；也有观点将其分为自行式（A、B、C型）和拖挂式（A、B、C、D型）。自行式靠自身动力，拖挂式需牵引。此外，还有D型皮卡房车，从皮卡车改装，适合野外露营，设施基本齐全。
综合性能分类上，房车可分为大众露营型、商务型及越野型。无论哪种分类，目前市面上保有量最大、最常见的还是B型和C型房车，它们主要在载重、空间和舒适度上有所区别，能满足大部分用户的日常出行和旅行需求，兼顾实用性与舒适性。
从底盘和空间布局来看，A型房车最豪华宽敞，采用大型货车或客车底盘，配置高档，适合长途或全年生活，驾驶席与客厅一体，车头需扩展，车身最大最重；B型房车小巧，基于商用车型，配置略逊于A型但生活设施齐全，驾驶室与客厅分离，位于后方。
按照底盘来源和改装方式，房车可分为班车改装、越野及拖挂等类型。班车改装房车利用标准班车底盘，内饰和居住空间完全重新设计；越野房车底盘更高，专为不平坦道路和强烈野外环境打造；拖挂房车则车辆与车厢分离，适合需要灵活出行的人群，如旅行和露营爱好者。
房车按车顶结构分类，主要分为敞篷、低顶、高顶和全封闭四种。敞篷房车顶部无固定屋顶，多用帐篷布覆盖，采光通风极佳；低顶车车身较低，适合城市通行但内部空间受限；高顶车内部空间宽敞，储物和头部空间更充裕；全封闭房车像小型汽车，拥有固定外壳，隐私性和安全性更好。