城镇私房过户流程及费用是多少？

最后是印花税和所得税。印花税按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。所得税则针对所购房子不满五年就上市买卖的情况，税率为20%，按照产业转让所得计算，即本次买卖报价减去房子原价、原交纳契税、本次交纳营业税以及合理费用。如果无法提供原购房凭证，则按已成交报价的1%征收，由卖方承担。