城镇私房过户流程及费用是多少？
追梦少年V587 第三步，当买卖双方接到通知后，需要携带身份证、户口本还有图章等材料，一起到交易所去办理。在缴纳了相应的契税之后，立契过户的手续就基本办妥了。最后，房管局会给买方发放《房屋卖契》作为证明，并把相关文件移交给市房地局或区县房地局存档。
追梦少年V587 评论 (2)
流程倒是说清楚了，但最关键的费用细节完全没提啊。除了契税，还有印花税、登记费这些杂项，而且不同城市对满五唯一、满二不同的税率政策差挺多的，只看这个步骤很容易在实际交易中被隐形费用坑到，建议查一下当地最新的具体税率表。
这流程描述得有点太简略了，现在的二手房交易早就不是光去交易所交钱拿证这么简单了。实际操作中，网签、资金监管、税务核缴、不动产登记中心的正式过户，这几个环节缺一不可，尤其是资金监管，为了保障交易安全非常重要，这点回答里没提到位，容易让人产生误解。